固安圈

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 5511|回复: 21

被坑了无数次!签订装修一定要注意!

[复制链接]

55

主题

-5

回帖

234

积分

英雄豪杰

Rank: 4

积分
234
发表于 2023-4-7 10:54:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊

1定金+订金
虽然只有一字之差,意思却大相径庭。定金不可退,订金可退。

②付款方式
建议:按阶段付款,比如3:3:3:1的比例,记住不能一次性付全款或者付超过60%的装修款。钱在谁手里,谁才有主动权!
③工期
一些装修公司工期不写明,只模糊写着几个月,这种后面要是拖延工期没办法理论。工期一定要写清楚到几月几号。还要注意工期安排是只在工作日,还是说每天都安排工人施工。 
4工程延期解决办法
装修工程中可能会因为主材不到位、工人不到位等原因延期,打乱业主的装修计划。特别是翻新旧房,自己在外租房的业主要特别注意工期问题。
建议:在装修合同中明确具体完工日期,并写明延期的责任界定和违约金支付标准。工期安排要看清是工作日还是正常记日
5 口头承诺
有的装修公司在业主签订合同前,会给业主开出很多空头支票,吸引业主签订合同,当业主签订完合同后,又不承认了。记住只有白纸黑字写在合同里才放心。
6保修年限
建议:在合同中明确保修年限,一般水电和整体装修项目是分开的,水电现在普遍是保修五年。
Iips:最好具体规定保修服务内容,比如几天能处理等。
7瓷砖费用问题
比如:①非常规砖、非常规贴砖法,需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。
②对砖的处理是否需要增加费用,如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。
③是否采用地砖上墙(需要价格较高的薄贴法
8 图纸附件是否齐全
报价单、设计图纸、预算表等,设计图纸要齐全,它包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图,以及现场制作的家具图等。
9增项问题约定
为了避免太多的增项,可以在合同中约定增项费用不超过总价的5%。
任何增项都要让装修工人讲清为什么要增,费用是多少。问清楚原因和价钱之后再决定。
10公司、业主的权责
施工中哪些材料由业主购买,哪些由装饰公司购买,什么时候进场,这些都要注明。双方负责的事情越具体、越明细越好。
11装修材料的品牌型号
签合同时注明材料具体品牌型号数量,施工时一定要注意材料是否一致,避免被偷换材料。
②杂费
比如五金件安装、灯具安装、厨卫的下水管道包管、窗帘盒制作、瓷砖勾缝、垃圾运输、材料搬送上楼、主材搬送上楼这些费用都要明确,如果漏项了后期也是不小的一笔费用支付。
13个性化收费
常见的个性化部分如下:墙体拆除、修复及新建,背景墙、吊顶设计,石膏线、门槛石、飘窗石安装,小砖、异型砖的铺贴......每个工艺的收费标准是不一样的。各种工艺加收多少,怎么收,最好在合同里最好写明。
14临时增项需要重签补充协议
装修过程中,可能会涉及到一些需要补充的项目,或者还有一些忘了的项目,比如背景墙、吊顶、包坪口、定制柜子等等。这个时候也别嫌麻烦,临时增加的项目,一定要重新签订补充协议。避免后期发生问题,难以维权。
15 管理费
找装修公司,是很有可能收管理费的,虽然我觉得这是个收费的由头.....。管理费通常占装修总造价的10%~15%。
16甲乙双方信息
一定要注意签约信息的完整性和准确性,装修公司营业执照信息、双方电话及负责人身份证号码建议填。注意装修公司的全称和合同上是不是同一个

回复

使用道具 举报

4248

主题

3万

回帖

8万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
83671
发表于 2023-4-7 17:19:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
我装修了几次都没有签合同,靠的是诚实守信!见面儿说清什么要求,多长时间交房,然后选料说钱完事儿!真的没有那么复杂!只要你装修找对人一切都不是问题!否则你签合同也白签!相互扯皮,什么也解决不了。这就是信誉的重要性,一次合作永远是朋友,下次有事儿还能找你,坑人不会长久。
回复

使用道具 举报

309

主题

2万

回帖

5万

积分

登峰造极

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
52523
发表于 2023-4-7 22:32:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自新疆| 来自新疆来自: 中国新疆
最怕装修房子了,身心累。
回复

使用道具 举报

28

主题

1万

回帖

2万

积分

一代宗师

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
23634
发表于 2023-4-7 21:46:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北张家口
签合同是要先了解合同如何签
回复

使用道具 举报

10

主题

3977

回帖

9784

积分

傲视群雄

Rank: 6Rank: 6

积分
9784
发表于 2023-4-7 21:38:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
谢谢分享,增长了知识
回复

使用道具 举报

21

主题

2908

回帖

6495

积分

傲视群雄

Rank: 6Rank: 6

积分
6495
发表于 2023-4-7 21:38:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
注意一下就可以了
回复

使用道具 举报

164

主题

1万

回帖

3万

积分

登峰造极

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
39088
发表于 2023-4-7 13:08:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
文件那么多,大多数都不会仔细看
回复

使用道具 举报

13

主题

5468

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12738
发表于 2023-4-7 12:40:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国
谢谢分享很有用
回复

使用道具 举报

484

主题

6467

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
16144
发表于 2023-4-7 12:46:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
文字多了眼晕,不想细琢磨,估计往往会掉坑里。
回复

使用道具 举报

23

主题

4007

回帖

9986

积分

傲视群雄

Rank: 6Rank: 6

积分
9986
发表于 2023-4-7 12:58:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
主要是还要找靠谱的讲诚信守信用的人装修。
回复

使用道具 举报

226

主题

3万

回帖

7万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
73700
发表于 2023-4-7 13:00:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
可得看好了,签协议
回复

使用道具 举报

3

主题

5321

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12401
发表于 2023-4-7 13:37:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国
这个可以,有用。
回复

使用道具 举报

8

主题

6423

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
14599
发表于 2023-4-7 13:53:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东| 来自广东来自: 中国
处处是陷阱
回复

使用道具 举报

379

主题

3万

回帖

7万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
72920
发表于 2023-4-7 19:34:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
找个靠谱的装修公司
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|固安圈 ( 京ICP备19027092号-3 )|京公网安备 11010802035005号

GMT+8, 2024-11-23 20:21 , Processed in 0.581328 second(s), 16 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表