固安圈

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 6621|回复: 10

分享我朋友上当的故事,房屋买卖合同签了,房款房子飞了?

[复制链接]

5

主题

9

回帖

108

积分

风尘奇侠

Rank: 3Rank: 3

积分
108
发表于 2022-5-16 11:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
分享我朋友上当的故事,房屋买卖合同签了,房款房子飞了?3254 作者:小撅熊 帖子ID:80414 分享,朋友,上当,故事,房屋
老王几年前在一个朋友的手里买了一套回迁房。因为政策的原因,签合同的时候房子不能过户。加上是朋友之间的转让,双方就约定了等待政策许可的时候再进行过户。为了防止争议,双方还特意在合同里加了君子协议,约定如果卖方违约,需要支付高额违约金。


老王拿着合同安安心心的带着一家老小搬进了新家。房子到了政策许可过户的时间,老王开始联系他的朋友来办理过户。期间,朋友真情实意的说在外地,回来就可以办掉……等了几个月之后,老王坐不住了。他找了律师去法院起诉,结果在诉前保全该房产的时候,发现这个房子上已经有了两个抵押登记。抵押金额与房价市值一致。


案子胜诉了,老王拿到了一个经法院确认的合法有效的合同,但是房子,他必须搬出来,因为抵押权人已经在申请执行了。房款和合同里约定的违约金,他半分钱都拿不到,因为他朋友所有财产账户里都没钱了。


房屋买卖,尤其是杭州这个地方,动辄几百上千万。信任,远不及法律保障的物权来的靠谱。敲重点!
房子只有到了你名下才相对安全,没有过户只是住进去,你只是比租户多了一个履行情况待定的买卖合同而已。

回复

使用道具 举报

49

主题

5898

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
14297
发表于 2022-5-16 11:30:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北石家庄
这意思钱就打水漂了?
回复

使用道具 举报

0

主题

4万

回帖

9万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
94252
发表于 2022-5-16 11:37:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
谢谢提醒。老王这个朋友真是把老王坑惨了。这个时代,谁也不能太相信别人了。
回复

使用道具 举报

206

主题

4万

回帖

8万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
88322
发表于 2022-5-16 11:45:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
不打无把握之仗!朋情不好弄!
回复

使用道具 举报

515

主题

3万

回帖

8万

积分

武林至尊

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
81845
发表于 2022-5-16 11:53:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国
所以说回迁房不能买,不管认识不认识,都不建议买
回复

使用道具 举报

7

主题

3

回帖

61

积分

武林新贵

Rank: 3Rank: 3

积分
61
发表于 2022-5-16 11:57:38 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
这也太惨了吧
回复

使用道具 举报

91

主题

1万

回帖

3万

积分

登峰造极

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
32022
发表于 2022-5-16 13:05:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
我也被坑过,烦死了
回复

使用道具 举报

49

主题

2887

回帖

6693

积分

傲视群雄

Rank: 6Rank: 6

积分
6693
发表于 2022-5-16 13:12:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
注意点不要被坑
回复

使用道具 举报

116

主题

5603

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
13677
发表于 2022-5-16 13:30:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海| 来自上海来自: 中国江苏徐州
看怎么想了,自己还住了好几年了
回复

使用道具 举报

2

主题

6732

回帖

1万

积分

武林盟主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
15629
发表于 2022-5-16 13:32:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自河北| 来自河北来自: 中国河北廊坊
谢谢提醒。老王这个朋友真是把老王坑惨了。这个时代,谁也不能太相信别人了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|固安圈 ( 京ICP备19027092号-3 )|京公网安备 11010802035005号

GMT+8, 2024-12-4 01:47 , Processed in 0.082219 second(s), 16 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表