1定金+订金
虽然只有一字之差，意思却大相径庭。定金不可退，订金可退。
￥
②付款方式
建议：按阶段付款，比如3：3：3：1的比例，记住不能一次性付全款或者付超过60%的装修款。钱在谁手里，谁才有主动权！
③工期
一些装修公司工期不写明，只模糊写着几个月，这种后面要是拖延工期没办法理论。工期一定要写清楚到几月几号。还要注意工期安排是只在工作日，还是说每天都安排工人施工。
4工程延期解决办法
装修工程中可能会因为主材不到位、工人不到位等原因延期，打乱业主的装修计划。特别是翻新旧房，自己在外租房的业主要特别注意工期问题。
建议：在装修合同中明确具体完工日期，并写明延期的责任界定和违约金支付标准。工期安排要看清是工作日还是正常记日
5 口头承诺
有的装修公司在业主签订合同前，会给业主开出很多空头支票，吸引业主签订合同，当业主签订完合同后，又不承认了。记住只有白纸黑字写在合同里才放心。
6保修年限
建议：在合同中明确保修年限，一般水电和整体装修项目是分开的，水电现在普遍是保修五年。
Iips：最好具体规定保修服务内容，比如几天能处理等。
7瓷砖费用问题
比如：①非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。
②对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。
③是否采用地砖上墙(需要价格较高的薄贴法
8 图纸附件是否齐全
报价单、设计图纸、预算表等，设计图纸要齐全，它包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等。
9增项问题约定
为了避免太多的增项，可以在合同中约定增项费用不超过总价的5%。
任何增项都要让装修工人讲清为什么要增，费用是多少。问清楚原因和价钱之后再决定。
10公司、业主的权责
施工中哪些材料由业主购买，哪些由装饰公司购买，什么时候进场，这些都要注明。双方负责的事情越具体、越明细越好。
11装修材料的品牌型号
签合同时注明材料具体品牌型号数量，施工时一定要注意材料是否一致，避免被偷换材料。
②杂费
比如五金件安装、灯具安装、厨卫的下水管道包管、窗帘盒制作、瓷砖勾缝、垃圾运输、材料搬送上楼、主材搬送上楼这些费用都要明确，如果漏项了后期也是不小的一笔费用支付。
13个性化收费
常见的个性化部分如下：墙体拆除、修复及新建，背景墙、吊顶设计，石膏线、门槛石、飘窗石安装，小砖、异型砖的铺贴......每个工艺的收费标准是不一样的。各种工艺加收多少，怎么收，最好在合同里最好写明。
14临时增项需要重签补充协议
装修过程中，可能会涉及到一些需要补充的项目，或者还有一些忘了的项目，比如背景墙、吊顶、包坪口、定制柜子等等。这个时候也别嫌麻烦，临时增加的项目，一定要重新签订补充协议。避免后期发生问题，难以维权。
15 管理费
找装修公司，是很有可能收管理费的，虽然我觉得这是个收费的由头.....。管理费通常占装修总造价的10%~15%。
16甲乙双方信息
一定要注意签约信息的完整性和准确性，装修公司营业执照信息、双方电话及负责人身份证号码建议填。注意装修公司的全称和合同上是不是同一个
发表于 2023-4-7 10:54:00
