与动辄上百万的购房款相比，每月两三百元的物业费似乎完全不值一提。但是，你要知道物业费可是一笔长期的支出，时间久了，那也是一笔不小的费用。简单计算一下，每月300元物业费，一年就是3600元，按照70年产权算，那你一共需要支出252000元！看到这个数字，你还敢忽视物业费支出吗？在现实生活中，小区物业违规收费的情况屡见不鲜，但业主们维权可太难了！在此，小新要说的是，2023下半年，若小区物业还敢收取以下这5种物业费，业主们一定要拒交！
第1.擅自提高收费标准
根据国家所制定的物业费收取标准，一级收费标准为1.00元/月/平方米，二级收费标准为0.75元/月/平方米，三级收费标准为0.50元/月/平方米。但是，不少小区物业根本不按照国家标准执行，擅自提高收费标准。对于超出标准的物业费，咱们广大业主们完全可以不用交了。
第2.开天然气的物业费
以前，小区建设与天然气建设是分开的，因此，在接通天然气时收取额外的费用也是合理的。不过，随着社会的发展进步，这笔费用早已取消了，国家也不允许再收取了！只是，在现实生活中，有部分小区物业却还以各种理由进行收费，这明显是不合理的，业主们可完全不用理会，更不用交钱。
第3.私自增加收费项目
小区物业与业主只是劳务合同的关系，即业主付钱，物业提供相应的服务。然而，在实际生活中，小区物业为了多赚钱，在未取得业主的同意下，就私自增加了服务项目，并以此来收取额外的物业费。对此，业主们完全不用多交钱，除非物业与业委会签了合同。在此，小新要提醒广大业主们，一定要多了解物业合同，以免小区物业钻空子，从而导致自己多花冤枉钱。
第4.重复收取的物业费
其实，对于小区的公共区域，业主们早已交了维护费用。但是，在日常生活中，小区物业却还会以其他理由来再次收取物业费，就比如停车管理费。对于这种重复收取的物业费，业主们也是可以不交的。
第5.物业服务太差
既然业主付了钱，那么小区物业就需要提醒相应的服务。然而，不少小区物业往往只拿钱不办事，就比如大白天睡觉，导致业主家中被盗，这显然不符合服务标准。如果你发现物业服务太差，且有足够的证据，那么你就可以不交物业费了。在此，小新还要提醒业主一点，最好多位业主都保留证据，一起找物业理论，这样成功率才会更高！
物业费看似金额不大，但却是一项长期的支出，业主们还是需要重视的。如果小区物业存在违规收费的情况，而你却浑然不知，那岂不是白送钱给物业吗？那可都是自己的血汗钱呀！所以，小新提醒广大业主们，2023下半年，若小区物业还敢收取以上这5种物业费，业主们一定要拒交！
发表于 2023-8-30 08:15:33
您这笑话真好听，我这物业费顶上限了，1.99 2.99，因为幸福基业有国家股份，为什么他能做这么大而不倒就是因为保护伞牛。北五里新村好像业主集体不交物业费，幸福基业自己跑路了。我这楼道基本上都是我自己打扫，真不晓得物业有什么服务，三天两头停水停电，养了个祖宗。